Corte di Appello di Roma sentenza 10 gennaio 2019 n. 125

13Bancario – contratto di lease-back – violazione del divieto del patto commissorio – applicazione analogica dell’art. 1526 c.c. in tema di vendita con riserva della proprietà – sussistenza.

Nel leasing traslativo i canoni costituiscono non già il corrispettivo del mero godimento del bene ma il versamento rateale del prezzo, in vista dell’esercizio finale dell’opzione di acquisto ed è pertanto soggetto all’applicazione analogica dell’art. 1526 c.c. in tema di vendita con riserva della proprietà, norma questa di carattere imperativo e non derogabile, la quale comporta, in caso di risoluzione per inadempimento dell’utilizzatore, la restituzione dei canoni da quest’ultimo già corrisposti ed il riconoscimento all’istituto di leasing di un equo compenso in ragione dell’utilizzo dei beni.